郑州租购同权还搞不搞,学区房非买不可?

2018年5月,郑州市人民政府正式公布了3份关于“租购同权”的文件,众妈欢呼,终于要告别学区房了!可一年过去了,到底还搞不搞?!

租购同权啥意思?

就是在郑租房的妈妈们,和有房、有户口的麻麻们享受同样的权利、政策。

比如:孩子就近入学权利、公积金提取、卫生计生、社会保障等等公共配套服务方面优惠措施。

当然,那个时候相关负责人也表示,就近上学问题还需要教育部门配套细则加以明确。

简单的说,就是不买房,也能上省实验、外国语、文一、伊河路.....

你说带劲不带劲!当然,作为要即将上学孩子的麻麻们来说,这到底是不是一个好消息?

不买房,也能读省实验?

租购同权,到底谁受益了?

1.房租更高了。

郑州优质公立小学屈指可数。

政策一旦开放,大量的麻麻们将会蜂拥而入名校划片区域。房子还是那么多房子,租的人多了。

房子租金肯定唰唰的也往上升。不久的将来,可能还要托关系找熟人尬聊感情才能租房,想想都难过。

这么麻烦,相关部门再规划出一个租房市场不行吗?大清已亡,现在是计划经济;

就跟买房一样,降价你维权,升了你偷乐。相关部门只能表示:请开始你的表演!

2. 学区房价位更高了

无论郑州,还是别的城市,房子+名校学费=怒砸钞票

而且郑州名校,比如:伊河、互助、文一、优胜、纬五等等,基本上都在老城区,不仅仅破还小,而且贵,真心没有居住感。

政策之前,学区房就贵。政策之后,会更加的贵,why?

之前麻麻们买房,最多使用9年,孩子考完学校,立马换,追求自己的诗与远方。

但是,有了政策就不同了,9年之后,麻麻们以每月一万的价位租出去,这收入也是美美哒,虽然没了诗与远方,但是治百病,没事买个啥都好了!

供给减少,需求增加。你要以更高的租金租到学区房,也要以更高的价格购买学区房了。你说谁开心了?

3. 民办学校更吃香了

公立名校,以后想想咋进都难。租房一年按照8万来算,买房更不用说。这性价比不如上民办名校。

这政策从侧面进一步促进了民办小学的发展。

总而言之,今后的教育花费将在租购同权中越来越大。

当然,租购同权也有自身的好处。

学位永远不用空闲,不必买卖就能转移给下一个需要学位的家庭。这不挺好的嘛。

投资房子变成了持续的产出,房价高了,但学位受益人付出的代价小了,走了一波“共享经济”。

最后,孩子读书越来越难了,政策怎么变化,最后有房票的麻麻,总是担心小一些。

学位这件事情,靠一纸文件多起来,不可能。二胎开放,孩子这么多,学校就那几个,越是稀缺,价格一定越高。

早点有个大房子,早点钱多起来,烦恼就少一些,孩子也能更幸福。

加油吧,麻麻们!人生不易,唯有努力

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